Eine Hausordnung kennt wohl jeder der schon einmal in einem Mehrfamilienhaus gewohnt hat. Die Hausordnung regelt wichtige Dinge für ein friedvolle Zusammenleben der Menschen in einem Mehrfamilienhaus.
Die Hausordnung hängt so dass Sie von jedermann im Flur / Treppenhaus gesehen wird, meist am schwarzen Brett.
Sind Sie selbst Vermieter und suchen nach einer Vorlage einer Hausordnung, dann helfen wir Ihnen auf dieser Seite weiter. Sie bekommen von uns Tipps und Hinweise was in einer Hausordnung drinstehen sollte und was überhaupt rein darf.
Das darf in der Hausordnung stehen:
In einer Hausordnung sollten die Rechte und Pflichten der Bewohner / Mieter stehen. Das sind unter anderem:
- Die nächtlichen Ruhezeiten die eingehalten werden sollten, meist von 22 bis 7 Uhr
- Hinweise zum verschließen von Haustüren, Kellertüren oder Nebeneingangstüren, entweder Zeiten oder dass diese immer verschlossen sein sollen
- Dann sind Hinweise in der Hausordnung zu finden was wo abgestellt werden kann, zum Beispiel wo Kinderwagen stehen dürfen und was im Treppenhaus abgestellt werden darf
- Es sind auch Hinweise zur Reinigung des Treppenhauses zu finden
- Ebenfalls in der Hausordnung: Hinweise zum Winterdienst, also der Räum- und Streupflicht
- Ein wichtiger Punkt in jeder Hausordnung ist der Hinweis zur Müllentsorgung
Ist die Hausordnung bindend?
Für manche Dinge, Sie können in der Hausordnung allerdings nicht eigenmächtig Aufgaben verteilen die sich über den Mietvertrag hinwegsetzen. Wenn im Mietvertrag zum Beispiel keine Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter festgelegt ist, dann können Sie Ihn dazu auch nicht in der Hausordnung dazu verpflichten.
Das gleiche gilt zum Beispiel auch für den Winterdienst.
Verstoß gegen die Hausordnung
Bei einem Verstoß gegen die Hausordnung kann der Vermieter das Vergehen abmahnen. Kommt das häufig vor kann das sogar eine Kündigung des Mietvertrages zur Folge haben.
Grundsätzlich gilt aber: Die Pflichten die Sie Ihrem Mieter auftragen müssen im Einklang mit dessen Persönlichkeitsrechten stehen.
Vorlage einer Hausordnung
Wir haben uns für Sie die Mühe gemacht eine kostenlose Vorlage einer Hausordnung zu erstellen.
Aber bedenken Sie das dies lediglich eine Hilfe für die Erstellung Ihrer eigenen Hausordnung ist. Das Mietrecht ändert sich kontinuierlich, wir übernehmen daher keine Haftung auf Richtigkeit unserer Hausordnung-Vorlage.
Wir haben die Vorlage im Word Format erstellt, Sie kann von Ihnen beliebig bearbeitet werden. Eine kommerzielle Nutzung ist natürlich nicht gestattet.