Immobilienbewertung Online kostenlos

Sie wollen oder müssen eine Wertermittlung für Ihre Immobilie oder dem Grundstück machen?

Dann ist es wichtig dass Sie genau wissen für was Sie diese Immobilienbewertung benötigen, denn eine herkömmliche Immobilienbewertung durch einen geschulten Makler oder Architekten / Gutachter kostet schnell einen vierstelligen Eurobetrag. Wenn Sie die Bewertung also nicht gerade für einen gerichtlichen Vorgang wie die Scheidung benötigen, dann ist es nicht unbedingt ratsam einen Experten damit zu beauftragen. Denn wenn Sie einfach nur mal Wissen wollen was Ihr Haus oder Grundstück Wert ist, dann tut es in den meisten Fällen eine kostenlose Immobilienbewertung. Die bietet natürlich kein Makler an, aber mit etwas Geschick und den nötigen Internetquellen bekommen Sie einen sehr realistischen Marktwert einer Immobilie mit wenigen Minuten Zeiteinsatz kostenlos heraus.

Was ist eine Immobilienbewertung?

Die genaue Definition lautet „Die Immobilienbewertung ist ein durch Rechtsvorschriften geregeltes Verfahren, das durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Sachkenntnis einen Verkehrswert für bebaute und unbebaute Grundstücke zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt.  Quelle: Wikipedia

Um so einen Verkehrswert feststellen zu lassen wird ein qualifizierter Sachverständiger beauftragt der in einem Gutachten die Wertermittlung durchführt. Solche Immobilienbewertungen werden zum Beispiel für Gericht benötigt, zum Beispiel im Falle einer Scheidung oder für eine Zwangsversteigerung.

Eine Wertermittlung gibt es Online auch kostenlos

Wir wollen es mit diesem Artikel nicht ganz so kompliziert machen, denn wir zeigen Ihnen hier mit welchen Diensten es möglich ist eine kostenlose Bewertung Ihres Grundstückes bzw. Ihrer Immobilie durchzuführen. Alles was Sie dazu brauchen ist etwas Zeit und ein paar zwingend nötige Angaben über Ihr Haus, die Sie aber im Normalfall kennen sollten.

Los geht es mit der kostenlosen Immobilienbewertung

Es gibt sehr viele Seiten die eine Wertermittlung völlig kostenlos versprechen, wir haben einen Großteil davon selbst getestet. Angenommen wurde ein real existierendes Gebäude zu dem richtiges Verkehrswertgutachten durch einen Gutachter erstellt wurde. Einige von den Seiten fielen bereits bei der Eingabe der Daten schon durch, denn mit drei oder vier Angaben kann man nicht annähernd den Wert eines Hauses ermitteln, dazu bedarf es schon einiges mehr. Solche Anbieter haben es natürlich nicht in unsere Liste weiter unten geschafft.

Im Folgenden ein bebildertes Beispiel für eine Online Immobilienbewertung:

Die Bewertung ist selbsterklärend und geht ganz schnell. Wenn Sie die nötigen Daten wie Grundstücksgröße, Bodenpreis, Wohnfläche, Bauweise, Geschossanzahl bereits Wissen, können Sie sofort mit der Online Bewertung starten – und zwar folgendermaßen.

Eine gute Online Immobilienbewertung finden Sie auf Hausblick.de

Nach dem Klick auf den obigen Link gelangen Sie zu diesem Formular. Einfach die nötigen Angaben machen. Und weiter zu Schritt zwei.

Füllen Sie auch diese Angaben komplett aus.

Das war es schon, in Schritt drei bekommen Sie das Ergebnis der Online Bewertung angezeigt.

Wenn Sie das Ergebnis der Online Immobilienbewertung haben dann ist es ratsam sich in den großen Immobilienportalen umzusehen nach vergleichbaren Objekten in Ihrer näheren Umgebung. So bekommen Sie einen guten Überblick ob der Online ermittelte Preis der Realität entspricht und tatsächlich erzielt werden kann.

Schauen Sie zum Beispiel bei:
Immobilienscout24
Immowelt.de

Fazit: Den Wert einer Immobilie ermitteln Sie mit dieser Anleitung einfach selbst dank Hilfsmitteln im Internet. Das ganze geht natürlich kostenlos und kann jederzeit wiederholt werden.

Bautafel Muster / Vorlage

Wer ein neues Haus baut oder bauliche Veränderungen an einem Gebäude vornimmt, kommt um eine Bautafel nicht herum. Als Bauherr sind Sie verpflichtet, an der Baustelle ein Schild anzubringen, das die Bezeichnung Ihres Bauvorhabens, Ihren Namen sowie den des Bauleiters und der Unternehmer für den Rohbau enthält. Diese Bautafel muss dauerhaft (für die Zeit des Baus) und gut sichtbar von Straßen und Wegen angebracht werden, sobald das Bauvorhaben genehmigungspflichtig ist. Sinn der Bautafel ist es, dass Verantwortliche für die Baustelle schnell ermittelt werden können.

Bautafel Muster
Bautafel Muster

Bautaufel Muster / Vorlage kostenlose von Gratisdinge.de

Für Unternehmen ist eine Bautafel gleichzeitig auch ein Werbemedium, das verkaufsfördern wirken kann. Hierzu werden meist 3D-Grafiken des Bauvorhabens und zusätzliche Informationen wie Grundrisse oder weitere Daten abgebildet. Im privaten Bereich ist dies hinfällig. Ihre Bautafel muss aber mindestens das Format DIN A4 haben.

Häufig werden Bautafeln aus Kunststoff verwendet, Sie können sich aber auch für ein anderes Material entscheiden. Wenn Sie Bedarf an einer Bautafel haben, dann sind Sie auf Gratisdinge.de genau richtig. Wir bieten Ihnen ein Muster, das kostenlos ausgedruckt werden kann, damit Sie keine Zeit verlieren und Ihr Bauvorhaben nach Genehmigung kenntlich machen können.

Hier gibt es das kostenlose Muster / Vorlage unserer Bautafel:

Bautafel Muster von Gratisdinge.de – Rechtsklicken und „Ziel Speichern unter…“

Bautafel im Word Format

Bautafel im PDF Format

Hinweis: Gratisdinge.de ist nicht haftbar zu machen falls in Ihrer Region andere Daten auf der Bautafel gefordert sind. Erkundigen Sie sich bitte vor dem Aufhängen der Bautafel.

Schwacke Liste

Die Schwacke Liste – von Ihr hat jeder schon einmal was gehört, doch nur wenige Wissen um was genau geht. Spätestens wenn Sie zu einem Autohändler gehen und ein Auto kaufen oder verkaufen wollen dann hören Sie von der Schwacke Liste. Lange Zeit konnten Sie nur Händler nutzen, doch dank dem Internet ist Sie nun für jeden zugänglich, wie Sie sich das zunutze machen können und um was es bei der Schwacke Liste genau geht, das erfahren Sie in diesem Artikel.

Schwacke Liste
Schwacke Liste

Wenn Sie ein Auto kaufen oder verkaufen wollen dann ist es wichtig einen realistischen Verkaufspreis zu kennen um nicht zu viel zu bezahlen, bzw. zu wenig zu bekommen. Und der Verkaufspreis ist natürlich abhängig von verschiedenen Faktoren wie: dem Autotyp, dem Alter, der Laufleistung. Und um diesen Fahrzeugwert zu berechnen gibt es die Schwacke Liste.

Was ist die Bewertung nach Schwacke Liste genau?

Die erste Schwacke Liste gab es bereits 1957 und wurde von dem Autohändler Hans W. Schwacke veröffentlicht. Den Namen hat Sie bis heute behalten. Die erste Ausgabe bestand lediglich aus einem Blatt und das beinhaltete zwei Autos, einmal den Opel Rekord und den Opel Kapitän. Doch das änderte sich schnell, mittlerweile sind es tausende Fahrzeuge in der Schwacke Liste verzeichnet sind.

Neben der Schwacke Liste für Autos gibt es auch noch zahlreiche weitere, zum Beispiel für: Wohnwagen, Motorräder, Nutzfahrzeuge / LKW, Booten und auch Wohnmobilen.

Schwacke Fahrzeugbewertung  – das bringts:

Man kann die Schwacke Liste nutzen wenn man ein Auto kaufen und verkaufen möchte.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Auto sind und ein konkretes Angebot entdeckt haben dann können Sie eine Online Schwacke Fahrzeugbewertung durchführen und sehen sofort ob der Preis den der Verkäufer haben möchte gerechtfertigt ist oder nicht.

Wenn Sie ein Auto verkaufen möchten dann ist die Schwacke Liste ebenfalls sehr hilfreich, denn Sie Wissen so einen realistischen Preis für Ihren Gebraucht und verkaufen Ihn nicht unter Wert. Die ausgedruckte Schwacke Bewertung können Sie zusätzlich den Interessenten zeigen, das bringt schafft Vertrauen.

Der Preis für die Schwacke Fahrzeugbewertung

Die Schwacke Liste wird permanent aktuell gehalten, das geht natürlich nicht Kostenlos. Trotzdem sind die Kosten erschwinglich, eine Online Fahrzeugbewertung kostet momentan 7,90€ – diese kann unkompliziert bezahlt werden so dass Sie schnell mit der Bewertung starten können.

So funktioniert die Online Fahrzeugbewertung:

Sie besuchen die Schwacke Homepage und wählen zuerst ob Sie den Fahrzeugschein zur Hand haben oder nicht. Komfortabler ist es wenn Sie den Fahrzeugschein haben, denn dann müssen Sie zur Fahrzeugsuche nur die HSN und TSN eingeben.

Aber Sie können auch ohne Fahrzeugschein das passende Auto finden.

Wenn das Auto gefunden ist dann machen Sie die geforderten Angaben so exakt wie möglich um ein das Ergebnis so genau wie möglich zu erhalten.

Übrigens bekommen Sie auf der Schwacke Homepage eine Musterbewertung – hier können Sie sehen wie umfangreich die Fahrzeugbewertung ist die Sie dann für Ihr Fahrzeug bekommen.

Schwacke Alternativen

Es gibt natürlich auch in Sachen Online Fahrzeugbewertung einige Alternativen zu Schwacke, einige von Ihnen sind auch kostenlos. Doch alle von uns getesteten kommen nicht annähernd an den realistischen Wert den Schwacke ermittelt. Denn es fehlen einfach zu viele Kriterien die während der Schwacke Bewertung abgefragt werden, außerdem ändert sich das Preisniveau auf dem Gebrauchtwagenmarkt schnell, bei Schwacke wird das ständig ermittelt und fließt in die Bewertung ein, bei den kostenlosen Diensten verständlicherweise nicht. Der bekannteste kostenlose Dienst zur Autobewertung ist die DAT Liste.

 

 

Urkundenvorlagen kostenlos

Eine Urkunde braucht man zu den verschiedensten Anlässen, zum Kindergeburtstag, für sie Siegerehrung einer Sportveranstaltung, Geburtstage, Hochzeiten, Jahrestage und noch viele Anlässe mehr. Am persönlichsten ist es natürlich wenn Sie eine Urkunde selbst gestalten, das geht auch leichter wie gedacht. Denn man kann auf eine Urkundenvorlage zurückgreifen und passt diese dann nur noch an seine Bedürfnisse an.

Im Internet gibt alle Möglichen Dinge kostenlos, und natürlich auch Vorlagen zu einer Urkunde, und direkt bei uns gibt es auch Urkundenvorlagen, für Sie völlig kostenlos.




Die Vorteile unserer Urkundenvorlagen:

  • Für private Nutzung völlig kostenlos (für kommerzielle Nutzung vorher anfragen)
  • Sie können die Vorlagen bearbeiten und verändern wie Sie möchten
  • sofort Download ohne Anmeldung

Urkunden für Kinder

Besonders Kinder freuen sich wenn Ihre Leistung oder die Teilnahme mit einer Urkunde honoriert wird. So haben Sie etwas was Sie sich in Ihrem Zimmer an die Wand hängen, und stolz präsentieren können. Daher haben wir unter unseren Urkunden-Vorlagen auch einige speziell für Kinder.

Urkundenvorlagen Vorlagen aus dem Usenet
Im Usenet gibt es nichts was es nicht gibt, es gibt auch hunderte Vorlagen für Urkunden jeder Art. Und Sie können nun völlig kostenlos das ganze für 2 Wochen testen. Sagenhafte 300 GB an Downloads können Sie dabei abstauben.
Gleich hier klicken und kostenlos testen.

Unsere Urkundenvorlagen:

Fußball Urkunde
Für die Auszeichnung bei einem Fußballturnier zur Siegerehrung.

Fussball Urkunde

Führerschein Urkunde
Als Auszeichnung zur bestandenen Führerscheinprüfung.

Führerschein Urkunde

Zur Geburt
Urkunde als Geschenk zur Geburt eines Kindes.

Geburt Urkunde

Geburtstagsurkunde
Einfach den Namen des Geburtstagskindes eintragen und fertig ist ein originelles Geburtstagsgeschenk.

Geburtstagsurkunde

Urkunde zum Hauskauf
Urkunde für die neuen Eigenheimbesitzer.

Hauskauf Urkunde

Urkunde zur Hochzeit
Eine Urkunde zur Hochzeit, damit gratulieren Sie ganz originell.  (zur Checkliste für die Hochzeit)




Hochzeit Urkunde

Jubiläum Urkunde
Diese Urkundenvorlage ist zu jedem Jubiläum einsetzbar.

Jubilaeum Urkunde

Kegeln Urkunde
Die Auszeichnung für das nächste Kegelturnier.

Kegeln Urkunde

Neues Auto  – Urkunde
Zum neuen Auto gratulieren Sie am besten mit einer originellen Urkunde.

Neues Auto Urkunde

Silberhochzeit Urkunde
Mit dieser Urkunde erfreuen Sie zu jeder Silberhochzeit.

Silberhochzeit Urkunde

Unsere Urkundenvorlagen können Sie mit jedem Bildbearbeitungsprogramm öffnen und bearbeiten. Alle Urkundenvorlagen können Sie komplett nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Wir wünschen viel Freude damit.

Tipp: Klicken Sie hier um unsere Produktproben zu sehen.

 

 

Kostenlose Musik Streaming Dienste

Kostenlose Musik Streaming Dienste sind eine perfekte Alternative zum Downloaden von Musik. Beim Streaming wird die Musik erst dann aus dem Internet abgerufen, wenn man Sie auch hören möchte. Dank schneller DSL Leitungen ist eine perfekte Qualität beim Streaming möglich. Man kann die Streaming Anbieter nahezu auf jedem Endgerät nutzen, natürlich am PC, auf dem Smartphone, Tablet, Smart TV und vielen anderen, dank Apps ist das Kinderleicht möglich.

Kostenlose Musik Streaming Dienste
Kostenlose M8usik Streaming Dienste

Vorteile des Musik Streaming

Die Vorteile liegen auf der Hand, man hört seine gewünschte Musik wenn man gerade mag, ohne umständliche MP3 Downloads und dem hin- und her kopieren der Musikstücke. Bei Musik Streaming Diensten steht Ihnen die Musik immer und überall zur Verfügung, Internet vorausgesetzt.

Um nicht den Überblick zu verlieren, können Sie sich verschiedene Playlisten anlegen und zusammenstellen, so haben Sie für jede Aktivität und Stimmungslage die passende Musik per Klick parat.

Mit Ihrem Benutzerkonto können Sie sich auf jedem Endgerät einloggen, Sie haben somit auch unterwegs von Handy aus Zugriff auf Ihre Playlisten.

Datenverbrauch beim Musik Streaming

Wer zum Beispiel mobil auf dem Smartphone seine Playlisten streamt der wird schnell merken das der Datenverbrauch rapide zunimmt. Doch einige Anbieter haben auch hier vorgesorgt, und zwar können einzelne Playlisten vorgepuffert werden, das heißt Sie wählen die Playlisten im heimischen WLAN aus und unterwegs können Sie komplett Offline gehen und hören die gewünschte Musik so oft Sie wollen. Dieses Feature ist aber häufig nur in der Bezahlversion der Streaming Dienste verfügbar.

Besonders im Auto ist das Streaming mit den Offline Playlisten genial, wenn sich Ihr Autoradio und das Handy per Bluetooth koppeln lassen dann haben Sie Ihre komplette Musiksammlung jederzeit dabei, ohne eine CD brennen zu müssen. Wenn Sie ein hohes Datenvolumen haben dann können Sie natürlich auch dieses nutzen.

Musik Streaming mit Wireless Lautsprechern

Sie kennen vielleicht schon die Wireless Lautsprecher wie Sie es zum Beispiel von Sonos gibt. Diese werden an einer beliebigen Stelle im Raum aufgestellt und empfangen Ihre Musik ebenfalls über Streaming Dienste wie zb. Spotify. Das ist sehr praktisch und der Klang ist vorzüglich, Sie haben in jedem Raum oder auf der Terrasse dann Ihre Lieblingsmusik.

Kostenlose Streaming Dienste

Wie bei allen Dingen gibt es kostenlose und auch kostenpflichtige Streaming Anbieter, die großen Player bieten teilweise ein eingeschränktes Angebot oder Werbeeinblendungen bei Free Usern. Deshalb stellen wir Ihnen die Musik Streaming Dienste mit einem kostenlosen Probezeitraum auch mit vor.

Die folgenden Musik Streaming Anbieter empfehlen wir Ihnen aktuell, alle von uns getestet liefen unterbechungsfrei und in sehr guter Qualität.

SoundCloud – ist ein Streaming Service wo User Ihre Musik selbst hochladen, diese kann dann kostenlos von Ihnen gestreamt werden. Das Angebot ist dabei extrem riesig, Musik aus allen Genres steht zum streamen bereit. Für iPhone und Android stehen entsprechende Apps in den Stores bereit.
Hier gelangen Sie zu SoundCloud

PLAY.FM – ist besonders bei DJs und Anhängern elektronischer Musik sehr beliebt. Die Nutzung von PLAY.FM ist kostenlos. Es ist also der Streaming-Dienst für Fans von elektronischer Musik / House.
Hier gelangen Sie zu PLAY.FM

Hearthis.at – ist ebenfalls ein gratis Streaming Dienst. Musik, Radiosender, Radioshows und Live Sessions können gestreamt werden. Die Nutzung ist völlig kostenlos, in der Version wird allerdings das Volumen beschränkt, welches Sie aber für einen geringen Beitrag freischalten können.
Hier geht’s zu hearthis.at

Mixcloud – hier gibt es sehr viel gute Musik zu entdecken. Hauptsächlich aus dem elektronischen Bereich. Es gibt keine Limits, Sie können streamen solang Sie wollen. Sind Sie selbst Musiker, dann können Sie Ihre Musik problemlos hochladen und so der ganzen Welt präsentieren.
Hier geht’s zu Mixcloud

Bezahl Streaming Dienste mit kostenlosem Probemonat

Die großen Streaming Dienste bieten jedoch fast alle einen gratis Probemonat an. Das heißt Sie melden sich an und können einen ganzen Monat streamen wie so oft und so lang Sie wollen. Folgende Liste einfach durchklicken und über ein Jahr lang kommerzielle Streaming Dienste kostenlos nutzen.

Streaming DienstBeschreibungLink
Youtube Music Premium1 Monat kostenlos, 9,99 Euro gespartZu Youtube Music
Spotify Premium1 Monat gratis testen, 9,99 Euro gespartZu Spotify
Apple Music3 Monate kostenlos teste, 30 Euro gespartZu Apple Music
Amazon Music unlimited1 Monat für 0 Euro, 9,99 Euro gespartZu Amazon Music
Google Play Music1 Monat gratis Probemitgliedschaft, 9,99 Euro gespartZu Google Play Music
Deezer3 Monate für nur 0,99 Euro testenZu Deezer
Napster30 Tage gratis Test, 9,95 Euro gespartZu Napster
Tidal Premium30 Tage kostenlos testen, 9,99 Euro gespartZu Tidal
Qobuz30 Tage gratis, 24,99 Euro gespartZu Qobuz
Juke MusicFlat1 Monat gratis Probemitgliedschaft, 9,99 Euro gespartZu Juke

Fazit: Musik Streaming hat viele Vorteile, nutzen Sie diese kostenlos.

 

Youtube Videos in M3 Dateien umwandeln – kostenlos

Für jeden Musik-Fan ist Youtube eine wahre Goldgrube, es gibt unzählige Musikvideos, Konzertmitschnitte und Live Auftritte von seinen Lieblingsmusikern die es nicht als MP3 gibt. Was liegt also näher als ein Youtube Video in ein MP3 Format umzuwandeln, um es dann im Auto oder auf jedem anderen Gerät anzuhören. Und wie das kostenlos geht erklären wir in diesem Artikel.

Youtube MP3
Youtube zu MP3

Youtube Videos einfach in MP3 umwandeln

Sie haben ein cooles Musikvideo auf Youtube entdeckt und möchten dieses im MP3 Format, um es auf Ihren mobilen Geräten, beim Sport oder im Auto zu hören? Das ist kein Problem wenn man weiß wie.

Der Free Youtube to MP3 Converter

Erst kürzlich haben wir ein Programm entdeckt mit dem Sie Kinderleicht an MP3 Dateien von Youtube Videos kommen. Nämlich den „Free Youtube to MP3 Converter“. Dieser nimmt Ihnen viel Arbeit ab.

Alles was Sie tun müssen ist den Link zum gewünschten Video in das Programm einfügen. Ganz oben in Ihrem Browser in der Adresszeile finden Sie den Link. Dieser beginnt mit https://www.youtube.de/…… <- diesen müssen Sie komplett markieren. Im folgenden Screenshot ist ein Beispiel zu sehen:

Youtube in MP3 umwandeln
Das muss kopiert werden

Nach dem einfügen des Links stellen Sie noch die gewünschte Qualität ein die Sie erhalten möchten. Mit einem Klick auf herunterladen wird die MP3 aus dem Video generiert und direkt auf Ihrem Computer gespeichert. Einfacher geht es nicht. Die MP3 können Sie nun auf Ihre Geräte kopieren oder auf CD brennen.

Den Free Youtube to MP3 Converter bekommen Sie hier kostenlos.

Online Konvertierer

Wenn Sie kein extra Programm installieren möchten dann können Sie auch einen Online Konvertierer nutzen. Zum Beispiel diesen https://www.onlinevideoconverter.com/de/mp3-converter Die Vorgehensweise ist die gleiche, kopieren Sie den Youtube Link und mit einem Klick auf Start wird die MP3 Datei erzeugt, Sie kann dann im Anschluss einfach auf Ihren Computer heruntergeladen werden.

Fazit: Es ist mittlerweile Kinderleicht aus einem Youtube Video eine gratis MP3 Datei zu erhalten. Diese Methode wird gern genutzt um live Konzertmitschnitte als MP3 zu erhalten.